江老板不动声色，回去就联系了中介那个小伙子。还冒充就是隔壁邻居，说人家吃了他的饭要跟自己实在点，小伙子很实在的告诉他老夏要价六千五百万。实际六千万就能拿下，今天去看房的客户心里价位是想要一套不超过四千的，所以这套超太多了。小伙子给江云起还分析了一通这房子的优缺点，优点是独门独院，而且他家的房子都有手续，没有违建的，地理位置好，临主街，临地铁，家里有车的也不用怕胡同里不好出入。
缺点就是建筑材料较为老旧，这些年出租出去也没有很好的维护翻修，像屋顶的瓦片都是哪坏补哪，一些其他的砖木其实也早该全部更换了。
“那他这房子很难卖出去啊！”
“这就是看运气！哥，你有想法吗？”
“这么贵我可不敢想！”
“可以谈嘛，你家小院四四方方的独门独院就很好，这边要是买下来一扩建正经不错呢！”
“得，我也知道不错，可是价也很不错呀！现在有几个人舍得花钱买四合院啊，有钱都去买大平层大别墅了！而且这房子土地出让金也不低呢！”
“土地出让金房主承担了！”
“羊毛出在羊身上，你慢慢卖吧，我担心的是以后邻居是什么人，远亲不如近邻吗！”
“没问题，哥，你放心能买得起这房子的，邻居不会太差。回头您有朋友也帮我介绍介绍！”
“行啊！唉，我还真能给你介绍一个！之前一个朋友来我家院子觉得很不错，说过也想入手一套，回头我让他看看，不过你得跟房主谈，这价格上哪儿能卖的出去呀！”
“哥，您要真有朋友想买，我真能压下价来！估计五百八差不多能拿下！”
这小伙子说话听着挺实在，可是这一会都降了七百个w了，价格也太虚了吧！江老板心里也大概有个数了。挂了电话，他上网查了查周边独门独户的四合院在售价格。其实周边能够上市销售的大一些的院子并不多，两只手都数得过来，也是有价无市。四合院面积越大，它的单价就越高，比如，一两百平方米的院子售价在两千多，但由于三四百平方米乃至更大的院子比较稀缺，价格上也会高出很多。而且可能同样面积的，位置不一样价格也会差很多，胡同能否通