五月中旬,诚德会在浦东新区的楼盘全部售罄,诚德地产归母净利润高达1042亿,这个营收,令所有房企都叹为观止。
诚德会的其他兄弟企业,万课的归母净利润300亿,班晋瑜的恒天地产,归母净利润210亿。万大也挺进一百亿归母利润的大关。
至于福海的另外三位,也都拿到超过七十亿的利润,赚得盆满钵满。
哪怕当初海岛房市的野蛮生长,哪家房企都没有赚得过如此高额的利润,虽然政策方面在大力支持土地经济,但房企的盈利只向一个小目标看齐。
当前的房市上,已经出现断崖式的差距,在诚德会房企面前,其他房地产只能算是小打小闹的地方性小企业,哪怕碧园林也是。
这种在地方底价拿地,再以开创新城的模式,高价卖出,只有诚德会的体量能够玩得转。
现导致一种现象,无数房企想要与诚德搭边,共同开创新城,而诚德会所修建的房子,成为衡量市场的标准,公摊政策已经形同虚设。
如此激烈的市场反应,谁敢售卖公摊房。
浦东cbd,诚德总部大楼。
李民洋倚靠在椅子上,享受着阳光的温暖,将窗布升高以后,阳光可以铺满整间办公室。
“李半城已经到深海了,只要诚德会在哪批地,那人就在那里囤地,妈的,狗皮膏药一样,甩都甩不掉。”
班晋瑜推门走进办公室,骂骂咧咧。
如今的浦东新区,要比上一世的发展提前至少五年往上,当诚德会加快投建工程以后,其他小型房企纷纷涌入,这也让李半城等港商手中的地皮价格水涨船高。
最近一家楼盘预售,没有精装修,当然也是无公摊的房子,价格已经飙到了一千六每平,且相比诚德会所开发的地皮,位置要更偏。
仅仅半年多的时间,李半城如果想要售出手中的楼盘,价格在两千左右轻轻松松。
这就是快速的房企市场变化,一个季度一个价,甚至演变到后来,每天一个价,很显然,诚德会加快了这一进度。
“现在看来,价格下压后,我们还没有李半城赚得多,而且还舍弃了精装修的利润。”
王磊亦是不满意地嘀咕。