现在出售佳宁集团的股票是要损失一些利润的,加上长新集团不是很缺资金,没有必要‘杀鸡取卵’。
李文迪问道“置地公司呢?现在负债多少了?”
众人相视一眼,张文韬回答道“置地公司的负债已经超过120亿元,虽然与其市值相差不大,但是有中环7幢核心商厦支撑着,暂时倒不了。”
置地公司的资产当然不止这些,仅仅是铜锣湾轩尼诗道、告士打道的商厦、商场便价值几十个亿,79年建成的铜锣湾温莎公爵大厦便是其中的代表。
“老板是想找个好时机收购置地公司吗?”赵乐凯有些震惊的问道。
李文迪摇了摇头“收购置地公司是很难的,我们旗下公司联合起来都未必可以,不过趁火打劫的拿下一些重要资产还是比较容易的。”
果然,老板想对置地公司动手。
众人都形成了一个共识,置地公司即将倒霉,不过他们对时间点估计有很大的差别。
“老板,中华巴士公司已经撤出北角原先的停车场和修理厂,那块地皮空置了很长的时间,我们是不是要开发?”张文韬问道。
李文迪想了想,觉得这块73万平方尺的北角地皮补地费是个不小的数字,“先放置着吧,现在地市太旺,补地费需要1個多亿,等地市调整之后再说。”
现在地市有些病态了,中环的商厦被一栋栋的炒作,半年的时间便可以暴涨5成,一层写字楼原本需要一两千万,如今两千多万,中环甲级商厦更是一层售价5000万元。
要知道前不久的湾仔一幢中型商厦才售价5700万元,一层中环写字楼顶上了一幢商厦,让不少人震惊不已,不过他们转身便跟着其炒作,犹如烈火烹油。
“听说目前的新建住宅楼宇的空置率已经达到了413,大量的住宅单位滞留在大小炒家手里,我们集团是不是要削减地皮开发地盘的数量?”赵乐凯建议说道。
既然大量剩余住宅单位,那港府下调地市是不可避免的。
李文迪看向张文韬,张文韬回答道“我刚才也是想提出这个建议,虽然我们的楼盘销量很好,但是难免受到影响,不如事先准备。我建议一旦调整,肯定有炒家抛售住宅单位,不如让旗下公