与其他地产商合作竞拍这块金钟地王，还是对长新集团非常有利的，以后的资金周转过来之后，完全可以拿下这座商厦，作为收租之用。
有30多万平方尺的收租面积，按照目前的中环租金计算，这座大厦的月租金接近400万元，一年租金收入便是4000多万，纯利至少有3700万以上。
进入80年的商厦租金肯定会翻倍，本来需要将近10年时间回本的商厦，便可以将时间缩短至5、6年。
而且这仅仅是租金方面的，如此优质的物业对于集团的市值、供股集资、商厦本身的价值都是一种投资，获利非常的多。
可惜的是长新集团实在是负债累累，如今集团的债务已经接近市值的50，作为旗舰集团，李文迪当然不想债务率如此之高。
现在的他偏向于郑玉同这些人的保守经营法则，尽量将债务率压低至3成左右。
时间来到4月份，天气温度十分的适应，不冷不热的。
嫡长子李泓的满月酒已经摆完，宴请出席的都是李文迪的亲朋好友，不像当初婚宴那般大摆筵席，不是李文迪抠门，而是不想李泓遭受到过多的关注。
宴席在浅水湾别墅大摆，可不少的记者在别墅门口不远处蹲守，当然拍到了不少大人物的车辆或者直接是本人照片。
于是，八卦杂志开始了猜测，比如李文迪与合作伙伴李家成、郭德胜这些人的关系，至于郑玉同、张彦这些人自然也在讨论之列。
有些杂志直白的点明张彦是李文迪的马仔，不过是最重要的马仔。
而了解的人都知道，张彦虽然是靠着李文迪起家的，但不是李文迪的马仔，更多是难兄难弟的角色，只是李文迪发展超音速而已。
长新集团办公室
张彦拿着杂志，一脸的生闷气，他哪里长得像马仔了？他好歹是上市公司的董事局主席，见过上市公司老板当马仔的吗？
“好了！八卦杂志一直是这样的作风，不然哪里来的销量。”李文迪笑呵呵的笑道“要是给他们发律师信，你信不信他们跳的更高？”
张彦自然明白其中的道理，杂志老板要不是傻逼，就会直接和他打擂台，吸引更多的读者粉丝，打响报社的名头。